Informazioni su questo progetto

Interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione energetica su fabbricato sito in località Capitello di Ispani (SA)

Gli interventi realizzati consistono in opere di manutenzione straordinaria finalizzati all’adeguamento sismico ed energetico di un fabbricato che si eleva su tre livelli fuori terra, a destinazione d’uso residenziale, composto da tre unità immobiliari, ciascuna su un livello, a cui si accede da una scala esterna comune. Gli interventi sono tra quelli rientranti all’art. 119 del D.L. 34/2020 e s.m.i. con il raggiungimento delle prestazioni energetiche conformi agli allegati previsti da normativa, per aderire ai benefici fiscali sulle spese sostenute attraverso la procedura del SuperBonus110. Gli interventi si possono sintetizzare in:

• Interventi di adeguamento sismico;
• Interventi di efficientamento energetico con integrazioni di FER;
• Interventi di manutenzione straordinaria con adeguamento igienico-sanitario degli edifici.

Gli interventi di miglioramento sismico hanno riguardato:

1. Consolidamento dei solai in laterocemento mediante completa la demolizione delle tramezzature esistenti, della pavimentazione e del massetto, successiva realizzazione di nuova soletta collaborante realizzata con malta tixotropica fibrorinforzata e realizzazione delle nuove pavimentazioni e tramezzature;
2. Adeguamento strutturale della scala esterna di collegamento con ciascun piano dell’edificio. La scala conserverà le caratteristiche dimensionali originarie oltre che quelle di scala aperta, seppur con miglioramenti architettonici che meglio la inseriranno nel contesto paesaggistico dell’area.

Interventi di efficientamento energetico e di integrazione delle fonti rinnovabili su parti comuni

Gli interventi si sono distinti in:

1. Isolamento a cappotto termico
2. Coibentazione del piano di calpestio
3. Coibentazione delle falde di copertura
4. Sostituzione dell’impianto di riscaldamento esistente con l’installazione di pompe di calore realizzando un impianto centralizzato per la climatizzazione invernale di ciascuna unità
5. Installazione di impianto fotovoltaico integrato nella copertura, con potenza complessiva di picco di circa 6.00 kWp e sistema di accumulo di 14 KWp,

Tutti i materiali utilizzati prevedono il rispetto dei criteri C.A.M. Per quanto riguarda le finiture sono stati scelti intonaci e tinteggiature eco-compatibili e in armonia alla coloritura esistente dell’edificio che presenta caratteristiche della’architettura tradizionale del luogo.